每經(jīng)記者 翟敏 發(fā)自深圳

    一方面是成交量的上升，而各種促銷手段又拉低了成交價格。數(shù)據(jù)顯示，2009年前兩月，深圳樓市呈現(xiàn)量升價跌趨勢。

    深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)統(tǒng)計顯示，1~2月，深圳市新建商品房銷售面積97.76萬平方米，同比增加174.74%。其中，住宅銷售面積88.72萬平方米，同比增加174.85%，較去年同期出現(xiàn)較大幅度回升。

    數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期過后市場成交量逐步回升，房地產(chǎn)二、三級市場成交量全面放量上漲。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，近期成交量回升是國家刺激內(nèi)需政策、市場自身運行規(guī)律及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)降價促銷等一系列因素綜合作用的結(jié)果。

    價格方面，1~2月表現(xiàn)為持續(xù)調(diào)整和回落。按照深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)統(tǒng)計，1~2月全市住宅均價11175元／平方米，同比下降27.26%。

    盡管交易量逐漸上升，但在大批庫存商品房供應(yīng)尚未消化之前，開發(fā)商仍較為謹慎的態(tài)度，房地產(chǎn)投資和建設(shè)規(guī)模呈現(xiàn)繼續(xù)下降的趨勢。







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