每經(jīng)編輯｜謝振宇    

每經(jīng)記者 謝振宇

以Uber、滴滴打車為代表的汽車出行分享已經(jīng)深入人心，而基于分享經(jīng)濟的民宅分享因助于人們休閑度假未來有望迎來爆發(fā)期。

"民宅分享的需求已經(jīng)起來，但還沒有到爆發(fā)期。何時爆發(fā)？將取決于三件事情，一是可供分享的大量房源，二是海量的消費需求，三是有平臺能讓這件事情變得安全、可操作、便宜。"全球公寓民宿預(yù)訂平臺途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍12月26日下午向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

度假租賃破解房屋空置問題

12月26日，"跨界融合創(chuàng)享未來--2015途家創(chuàng)享峰會川渝分會"在成都召開。會上，羅軍做了主題演講，他對分享經(jīng)濟的市場前景進行了深度分析。他指出：分享經(jīng)濟正在改變世界，也在改變?nèi)藗兊纳罘绞?。中國目前的空置房已達數(shù)千萬套，很多業(yè)主買了房不去住，只是為了投資，大量房子空置在那里。而途家通過分享經(jīng)濟的模式，讓有空置房的房東主動把房子交給途家，讓旅客去享受不同的住宿體驗。

實際上，住宿分享已經(jīng)成為歐美'分享經(jīng)濟'中最受歡迎的模式之一。對此，業(yè)內(nèi)有分析指出，中國擁有世界上最大的旅游人群、全世界最多的海外旅游消費、全球最多的空置房源，有住宿分享市場發(fā)展的肥沃土壤。

"度假租賃"這個概念最早由羅軍在國內(nèi)提出。易觀智庫分析師馬天驕表示:2011年，中國的在線度假租賃市場開始形成，主要標(biāo)志是途家網(wǎng)、小豬網(wǎng)等眾多在線度假租賃專業(yè)預(yù)訂平臺上線。

"2015年上半年在國內(nèi)的在線度假租賃市場中,途家的領(lǐng)先優(yōu)勢明顯,交易份額占比達到419%。"馬天驕指出。

而在今年8月，共享經(jīng)濟鼻祖之一、美國旅行房屋租賃社區(qū)Airbnb宣布正式進入中國市場。

"未來兩三年的增長速度會快很多"

26日，途家網(wǎng)還正式宣布啟動個人房東全球招募計劃，這是途家網(wǎng)今年8月宣布啟動的C2C業(yè)務(wù)的落地。

從2011年年底上線，到目前途家現(xiàn)已覆蓋中國大陸291個目的地和海外及港臺地區(qū)353個目的地，在線房源已超過42萬套。

"C2C產(chǎn)品，此前已經(jīng)在北上廣深等25個目的地推出，試點效果不錯，顧客滿意度也挺高。"羅軍說。據(jù)介紹，途家平臺上已有北京、上海、廣州、深圳等地的大量個人房源上線，包括富有上海風(fēng)情的老洋房、北京味兒十足的胡同小院等。此次招募，途家將招募范圍擴大到了全球。

對于行業(yè)發(fā)展，羅軍預(yù)測，未來，基于分享經(jīng)濟的民宅分享將如同2015年滴滴出行、Uber推動的汽車出行分享一樣進入一個爆發(fā)期。

"我認(rèn)為，爆發(fā)的到來，還需要等待需求大量上升。現(xiàn)在需求已經(jīng)起來，但還沒有到爆發(fā)期。"羅軍認(rèn)為，民宅分享市場變化與人們旅游的習(xí)慣變化有關(guān)，"人們從過去的觀光旅游正向休閑度假轉(zhuǎn)變，中國旅行方式正在發(fā)生巨大變化。"

哪些因素決定了民居分享市場的爆發(fā)？羅軍認(rèn)為，爆發(fā)取決三件事情，一是可供分享的海量房源，二是有海量的需求去住，三是有平臺能讓這件事情變得安全、可操作、便宜。"接下來的兩三年，增長速度會比現(xiàn)在快很多。"羅軍預(yù)測。

編輯：江月  審核：柴剛  終審：靳水平