昨天下午（27日），浙江杭州首宗“只租不售”的住房用地正式出讓。這意味著杭州住房租賃試點(diǎn)進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性階段。

這塊只租不售的租賃住房用地面積約3.9萬(wàn)平米，建筑面積約9萬(wàn)平米，最后競(jìng)買(mǎi)成交的折合樓面價(jià)遠(yuǎn)低于同地段商品房用地價(jià)格。而就在今年8月，杭州市已經(jīng)推出19條工作舉措，通過(guò)明確就近入學(xué)等公共服務(wù)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”、稅收優(yōu)惠等政策來(lái)鼓勵(lì)住房租賃市場(chǎng)。杭州市預(yù)計(jì)用三年的時(shí)間，基本形成一個(gè)穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)。

杭州市住保房管局租賃工作領(lǐng)導(dǎo)小組 鄭陳良：主要是以滿(mǎn)足市民的多層次的住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，以建立租購(gòu)并舉的住房制度為主要方向。在未來(lái)三年內(nèi)，我們租賃住房的量必須要達(dá)到商品住宅量的30%，未來(lái)五年內(nèi)公租房的保有量不少于8萬(wàn)套。

通過(guò)政策上的激勵(lì)，杭州市還將吸引一批具有一定規(guī)模、品牌的住房租賃企業(yè)作為住房租賃試點(diǎn)企業(yè)。