每經(jīng)記者｜甄素靜    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

3月31日早間，華潤(rùn)置地（01109.HK）發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

2021年，華潤(rùn)置地全年綜合營(yíng)業(yè)額為人民幣2121.1億元，按年增長(zhǎng)18.1%；實(shí)現(xiàn)簽約額3157.6億元，同比增長(zhǎng)10.8%。其中，開發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額為人民幣1838.6億元，按年增長(zhǎng)17.0%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營(yíng)）租金收入為人民幣174.3億元，按年增長(zhǎng)36.3%。

2021年華潤(rùn)置地全年綜合毛利潤(rùn)率為27.0%，比2020年同期的30.9%有所下降。其中，開發(fā)物業(yè)毛利率由2020年同期的29.1%下降為23.7%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營(yíng)）毛利率由2020年的66.4%上升至68.2%。

報(bào)告期內(nèi)，華潤(rùn)置地扣除投資物業(yè)評(píng)估增值后的核心股東應(yīng)占溢利人民幣266.0億元，同比增長(zhǎng)10.2%；計(jì)入投資物業(yè)評(píng)估增值后的股東應(yīng)占溢利人民幣324.0億元，同比增長(zhǎng)8.7%。全年結(jié)算面積1,476萬平方米，按年增加41.5%。

截至2021年12月31日，華潤(rùn)置地集團(tuán)已銷售尚未結(jié)算的簽約額為人民幣2,171億元，有待陸續(xù)結(jié)算。其中，已鎖定于2022年內(nèi)結(jié)算的開發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額已達(dá)人民幣1,411億元。

2021年，華潤(rùn)置地新增土儲(chǔ)計(jì)容面積1439萬平方米，截至2021年12月31日，集團(tuán)總土地儲(chǔ)備達(dá)6,873萬平方米。

華潤(rùn)置地總結(jié)認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的生意邏輯和競(jìng)爭(zhēng)格局已經(jīng)發(fā)生深刻變化，但我們相信，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、消費(fèi)與服務(wù)持續(xù)升級(jí)、行業(yè)集中度的提升等又給優(yōu)質(zhì)房企提供了良性發(fā)展的機(jī)遇。

截至3月30日收盤，華潤(rùn)置地股價(jià)報(bào)37.05港元/股，總市值2642.01億港元。

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