每經(jīng)AI快訊，來自政策層的最新表態(tài)，引發(fā)了市場對降低存量房貸利率的預(yù)期。中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾7月14日表示，按照市場化、法治化原則，支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。分析人士推測，遵循市場化、法治化原則，商業(yè)銀行降低存量房貸利率可能存在兩種路徑：一是通過變更合同條款直接降，二是通過貸款“以新?lián)Q舊”間接降。但具體方案仍存不確定性，有待進(jìn)一步明確和落地。而降低存量房貸利率，對購房者而言，有望降低其利息負(fù)擔(dān)、增加消費(fèi)意愿；對于商業(yè)銀行而言，盡管存量房貸利率下調(diào)對銀行盈利可能造成影響，但提前還款減少有利于降低銀行流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定銀行資產(chǎn)負(fù)債表。（上證報(bào)）