每經(jīng)編輯｜彭水萍

北京通州樓市限購(gòu)政策迎來(lái)優(yōu)化。2月6日起，在京具備購(gòu)房資格的四類(lèi)家庭，可以在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。新政策變化最大的就是在通州區(qū)落戶(hù)和就業(yè)的家庭，只要是符合北京整體限購(gòu)政策即可，取消了落戶(hù)、社保或納稅需滿(mǎn)3年的要求。

中信建投認(rèn)為，2023年以來(lái)，北京持續(xù)對(duì)購(gòu)房政策作出優(yōu)化，市場(chǎng)反響積極本次通州限購(gòu)政策作出優(yōu)化后，有助于促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)。

國(guó)金證券認(rèn)為，當(dāng)前需求端放松已蔓延至一線(xiàn)城市并不斷加碼，一線(xiàn)城市外圍放松限購(gòu)、二線(xiàn)城市取消限購(gòu)是大勢(shì)所趨，后續(xù)其他城市有望跟進(jìn)。

相關(guān)ETF：房地產(chǎn)ETF華夏（515060）、金融地產(chǎn)ETF（510650）