每經(jīng)AI快訊，4月1日，據(jù)中指研究院消息，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場及50個(gè)城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)：2026年3月，核心城市“小陽春”行情顯現(xiàn)，疊加業(yè)主預(yù)期趨于穩(wěn)定，百城二手住宅均價(jià)為12792元/平方米，環(huán)比下跌0.34%，跌幅較上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)第3個(gè)月收窄；同比下跌8.55%。核心城市中上海二手住宅掛牌均價(jià)環(huán)比上漲，結(jié)束了此前連續(xù)33個(gè)月的下跌態(tài)勢。新房方面，3月房企推盤有所增加，杭州、上海、廣州等城市均有高端改善樓盤入市，帶動(dòng)百城新房價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。百城新建住宅均價(jià)為17115元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，同比上漲2.24%。租賃住宅方面，春節(jié)后返工潮帶動(dòng)租住需求集中釋放，50城住宅平均租金為34.00元/平方米/月，環(huán)比上漲0.09%，同比下跌3.65%。